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房租贷款要银行流水(负债高征信太花急需贷款)2025年11月精选导读

房租贷款要银行流水(负债高征信太花急需贷款)

现在出现一个新词“贷款卖房”，原来一般是贷款买房，现在变成卖房了。当房子卖出去的价格都抵不上贷款的时候，就出现了“贷款卖房”。比如一套房子目前的售价80万，但是房东还欠银行100万，这里的20万差价需要房东贷款补上，才能把房子卖掉，否则房子无法过户。我们有理由相信，以后需要贷款才能卖掉的房子会越来越多，那么会有越来越多的人把房子捂在手上出租，以后房租会越来越便宜。以后就等着租便宜的好房子吧，说不定几百元就能租个150平的好房子，一个美好的时代来了。

【生活困顿逼迫青年出国求生韩国20多岁群体贷款违约率居首】近来，部分遭遇海外诈骗陷阱的韩国年轻人被骗至柬埔寨，成为“债务免除”或“高薪工作”骗局的受害者，这一事件再次引发社会对青年经济困境的关注。数据显示，韩国20多岁群体不仅贷款逾期率在各年龄段中最高，甚至有不少人被迫转向非法高利贷等“灰色金融”领域，成为所谓的“边缘青年”。据韩国五大银行（KB国民、新韩、韩亚、友利、NH农协）17日公布的《各年龄段家庭贷款现况》显示，截至今年6月底，20多岁借款者的家庭贷款余额达34.566万亿韩元（约合人民币1735.94亿元）。这一规模低于30多岁（195.4933万亿韩元）、40多岁（221.1409万亿韩元）、50多岁（172.2824万亿韩元）及60岁以上（132.1934万亿韩元）群体，但贷款质量最为脆弱。20多岁群体的平均贷款逾期率（逾期1个月以上）为0.41%，在所有年龄段中位居第一，其后依次为50多岁（0.37%）、40多岁（0.35%）、60岁以上（0.32%）及30多岁（0.23%）。更值得关注的是，这一数值较去年同期（0.39%）上升0.02个百分点。一家商业银行相关人士指出，生活成本与房租保证金持续上涨，导致年轻人信用贷款和房贷规模扩大，而还款能力却难以同步提升。另据某银行数据，截至今年7月，29岁以下客户的信用贷款逾期率达0.8%，远高于30至60岁群体的0.37%，也高于60岁以上的0.62%。失业、收入不稳定或信用受限导致越来越多年轻人被迫求助二级金融机构甚至非法高利贷。据韩国庶民金融振兴院去年6月发布的《低信用者问卷调查分析报告》，在1538名信用等级6至10级的低信用者中，20至30多岁受访者中有10%表示有非法金融借贷经验，这一比例较2022年的7.5%和2023年的9.8%持续上升。

房子被拍卖，还了部分房贷；车子被收走，抵了车贷；连他母亲留下的首饰，都被拿去卖了 500 刀。最后只给他留了 1000 刀现金和几件换洗衣物。要是选第十一章重组更惨，朋友邻居露西去年重组后，未来 5 年每月要把收入的 65% 交给破产信托人，买棵生菜都得记账，生怕超支。信用记录一毁，十年都翻不了身。 2024 年 7 月，芝加哥的前教师琳达破产后，想找个超市收银员的工作，面试都过了，最后 HR 说 “查了你的信用报告，有破产记录，我们处理现金需要信用可靠的人”，直接把她拒了。她去办手机卡，运营商要她交 800 刀押金，普通人才交 100 刀；想租个小公寓，房东一看信用分 520（满分 850），直接说 “不租给有破产记录的人”。有人说 “不是有失业救济和社保吗”，实际根本不够活。 2023 年底，底特律的工厂技工戴夫失业了，每周只能领 380 刀失业金，最多领 26 周。他租的公寓每月 1200 刀，交完房租只剩 60 刀，只能买超市打折的临期面包和罐头，连鸡蛋都舍不得买。他社保更指望不上，2024 年 2 月，佛罗里达的单亲妈妈艾米申请食品券，系统说 “查不到你的纳税记录”，拒了三次，最后只能去教堂领免费的罐头和过期牛奶。想靠读书改命？门都没有。 2023 年，洛杉矶的年轻人杰克想读社区大学学护理，学费每年 1.5 万刀，他只能借助学贷款，毕业后每月要还 800 刀。去年他破产了，以为贷款能豁免，结果银行说 “助学贷款在破产时不能免，就算你睡街头，也得还”。现在他打两份工，一份餐厅服务员，一份外卖配送，每月工资一半都用来还贷款，根本没精力再学习。更要命的是，美国没

必须要养一套自已的住房，是资本给你设的最大谎言。年轻人为什么要去买房子？用一个固定的位置和30年贷款把自己套S？用用来买房的首付及每月节余的钱投资美股。可以更快的财富自由。

【房子迟迟不能交，贷款月供能停吗？——本报将召开内部研讨会，现征集青年代表】近日，河北青年报保定法律顾问组在公益咨询中，收到多位遭遇“交房难”的市民咨询，其中不乏房子迟迟没有交、暂时租住的青年人，不仅要承担一份房租，月供也不能停，生活压力骤然增加，面对这种问题应该怎么办？2025年7月，最高人民法院发布参考案例，明确了烂尾楼纠纷的司法处理规则，维护购房者合法权益。为结合保定本地实际，依法妥善解决此类问题，本报经过研究，拟于近期举办内部研讨会，邀请多公检法资深专家顾问团、相关金融机构、房地产业内人士，结合保定现状、购房人具体情况进行专业分析。现面向保定区域征集3—5位遭遇交房难困境的青年购房人作为代表参会，参与问题研讨与经验交流。报名须知：报名条件：保定区域青年购房人，所购房屋已确认停工且短期内无交付可能，仍在承担房贷月供。会议性质：内部研讨会，不直播、不公开，保障参会人员隐私。报名方式：可致电0312-3331212，或添加微信号18632238530联系报名。其他说明：报名时请简要说明房屋项目名称、停工及还贷情况，工作人员将择优确定参会代表并通知后续事宜。■记者：程功■编辑：葛博雪■责编：于建超

#发工资第一件事#发工资后第一件事是规划资金分配。优先偿还紧急债务，如信用卡或贷款。预留必要的生活开支，包括房租、水电和日常消费。建议立即存下至少20%作为应急储备。若有剩余，可考虑投资理财或适度奖励自己。养成记账习惯，避免冲动消费。合理分配收入才能实现财务健康。发工资第一件事

瑞安-巴贝尔终于卖掉了他在利物浦购买的第一套房子。“18年后，我终于告别了与我第一套房子相关的所有银行闹剧和疯狂的租客故事。是时候把它交给下一位幸运的业主了”，他在社交媒体上写道。他继续写道：“这所房子承载了太多回忆……这是我离开父母家后搬进的第一个地方，充满了兴奋、错误和教训。当我离开利物浦时，我把它租给了一些租客……其中一位是我亲爱的前荷兰队友罗伊斯顿-德伦特。”对此，巴贝尔还有一个故事要讲：“这么说吧，他给‘地狱租客’这个词赋予了新的含义”，他带着一个笑脸写道。“在他效力于埃弗顿期间，他不知怎么地就忘了付房租，甚至未经许可决定在我的房子里建一个夜总会。你没看错，这不是编的！”巴贝尔继续着他的怀旧之旅。“尽管如此，我一直为这个地方感到自豪……它地段绝佳，充满了回忆、乐趣和一点点混乱。我现在出售的唯一原因，是因为那笔浮动利率、只还利息的抵押贷款，那是在我对房地产一无所知时被说服办的。真是吃一堑，长一智！”“无论下一个拥有这所房子的是谁……我希望它能带给你和我一样多的乐趣（或许惊吓能少一些）。”，他总结道。巴贝尔于2007年至2011年效力于利物浦。德伦特则在11/12赛季效力于埃弗顿。荷兰球迷俱乐部

更狠的是利率，新车贷款平均利率 9%，次级贷款飙到 18%，堪比信用卡。你要是买台福特皮卡，轻轻松松就要还上七年。七年是什么概念？一辆车的保修都没七年长，到第六年可能已经在掉漆烧机油了，但你还在还贷款。很多人车子贬值得比贷款余额快，这叫资产倒挂，车早不值钱了，但债还没还完。问题更复杂的是，这次还不是美国的穷人出事。往年违约最多的是信用分低、收入不稳定的人，现在反而是信用分高的体面中产违约得更快。信用评分公司 VantageScore 的经济学家班德博说得：“收入越高的人，越觉得自己买得起贵车。”于是他们去上了大 SUV、电动车、高端皮卡，表面光鲜，账单完犊子。过去三年美国车贷机构收紧了次级借款人贷款，等于把一部分风险往上转移到了中产群体。他们收入看似稳定，但抵不住通胀、房租、孩子教育、医疗开支一起涨，到头来，连车贷都喘不过气。最近两年，世界一些主要发达国家，尤其是日韩德意，都有信贷危机爆发的前行指征了，而美国社会，还有更深层的一种结构性撕裂。过去十年，美国经济数据看起来光鲜亮丽，GDP涨、股市涨、AI投资狠火，可那是资本市场的繁荣，不是生活的繁荣。底层家庭的实际购买力没怎么变，反而在缩水。前10%的富人撑起了全社会一半的消费，而剩下90%的人，只能靠信用卡和贷款维持体面。汽车贷款，就是他们能接触到的最后一个温柔陷阱。当连这个陷阱也还不起时，说明所谓中产生活这层泡泡已经开始破。宏观层面，美国车贷总额现在是 1.66 万亿美元，这已经不是小数目了，堪比2008年次贷危机前的房贷体量。更糟糕的是，这些债务的抵押物，汽车，本身就是快速贬值资产。一旦坏账蔓延，银行只能吞下不良资产，

我最佩服的人，他能一边还着房贷，一边交着房租，一边盯着装修，还一边上着班。既贷款买了车，又结了婚，狠的是，他老婆还怀孕了，更狠的是，他还失业了。可现在房价跌的妈都不认识了。他妈却还炫耀:看我儿子，啥都有。武汉

从事商业害虫防治工作。他年薪8万美元，欠下约13万美元的学生贷款。和许多借款人一样，自新冠疫情期间暂停还款以来，他就没有再偿还贷款。他开始专注于还清车贷和其他债务。去年在暂停还款政策结束后，他未能恢复还款，他的信用评分下降了200多分。当福索内收到通知说他已经逾期六个月时，他感到很惊讶。他将自己的贷款申请了为期三个月的暂缓还款。根据联邦学生援助的数据，在4,470万学生贷款借款人中，约有500万人逾期超过90天。根据纽约联邦储备银行的数据，50岁及以上的借款人比其他年龄组更有可能严重拖欠贷款。福索内说，他后悔读研究生和申请学生贷款。他没有为退休存下任何钱，并且认为自己将买不起房子。他曾希望为自己的汽车进行再融资以获得更低的利率，但在信用评分下降后，他认为自己将不符合资格。现在暂缓还款期已过，他担心自己将无法跟上每月贷款的还款进度，并且可能会被政府扣发部分薪水。贷款持有人可以指示雇主扣留违约借款人最高15%的薪水。“我将一直工作到死的那一天，”福索内说。滚雪球般增长的债务如今，许多X世代已步入成年生活数十年，他们又积累了其他类型的债务，这常常导致学生贷款的还款迫切度被排在信用卡、汽车和个人贷款之后的次要位置。中年时期既要照顾孩子又要赡养父母的压力加重了他们的负担。根据LendingTree对全美100个最大都市区居民的分析，截至今年，X世代的非抵押贷款债务中位数为26,207美元，高于所有其他世代人群。根据益博睿(Experian)的数据，去年X世代的平均信用卡债务也最高，为9,557美元。考特尼·格林斯坦(Courtney Greenstein)的预算因偿还信用卡、个人贷款和支付房租而捉襟见肘。

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